La comisión de venta es el cinco por ciento (5%), + 7% ITBMS sobre la comisión ganada.

Servicios Generales

Ventas

  • Ofrecer el inmueble en Venta y ser su representante ante el mercado.
  • EL MLS (Servicio de listado múltiple) le garantiza el acceso a la mayor oferta inmobiliaria de todo el año. El método del MLS se formaliza en la colaboración entre los miembros de la asociación ACOBIR (Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces) en donde se comprometen a trabajar en equipo, en una forma ordenada y siguiendo los códigos de ética que rigen el método. De esta manera se genera más oportunidades. EL MLS es la forma más efectiva y segura de vender su propiedad.
  • Reportes y estadísticas
  • Análisis comparativo de mercado
  • Negociación de la propuesta
  •  Preparación del contrato de promesa de compra venta  
  • Tramitar el pago de impuesto de transferencia y ganancia de capital
  •  Tramitar emisión de paz y salvos (inmueble, condominio e Idaan)
  •  Monitoreo del proceso de cierre hasta la inscripción de la compra venta en el registro público
  • Entrega de la propiedad al nuevo propietario

Alquiler

La Comisión de alquiler es el primer mes de canon de arrendamiento + 7% ITBMS.

  • Ofrecer el inmueble en alquiler en los diferentes medios públicos. 
  • Selección de inquilino calificado
  • Análisis comparativo de mercado (ACM)
  • Negociación de la Propuesta
  • Preparación del contrato de arrendamiento
  • Entrega de la propiedad al nuevo inquilino

Servicio de administración de propiedades    

El cargo de administración del inmueble mensual es el 10% de la renta + 7% ITBMS, este cargo empieza a regir al momento que se alquila la propiedad.

  • Nos encargamos del cobro de la renta del inquilino 
  • De requerir trabajos especiales de remodelación o arreglos a la propiedad, nosotros brindamos el servicio de administración, coordinación de las remodelaciones o decoraciones y cobramos un porcentaje dependiendo del trabajo a realizarse 
  • Administramos y gestionamos los pagos de los servicios públicos, servicios privados y mantenimientos relacionados a la propiedad. (Fondos proporcionados por el propietario)
  • Supervisión y coordinación de mantenimiento de aires acondicionados (Trimestral)
  • Supervisión y coordinación de fumigación (cuatrimestral)
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